現在蓋房子的工地越來越多，臨時住人的需求也跟著漲起來。集裝箱房不用打地基、拆裝又快，租出去特別搶手。但想讓這 “移動小房子” 一直好租、多賺錢，日常養護可不能偷懶。今天就嘮嘮集裝箱房出租的實用保養門道。

      集裝箱房能不能安全住人，全看骨架結不結實。隔三岔五就得繞著箱體轉一圈，仔細瞅瞅鋼架有沒有歪歪扭扭、焊縫有沒有裂開。特別是刮大風、下暴雨后，更得重點檢查，就像臺風天過后檢查自家屋頂瓦片一樣。要是發現鋼架有點輕微變形，趕緊找師傅校正；要是裂縫大、焊點開了，千萬別湊合著租，不然出了事可就麻煩大了。另外，箱體底下的支撐腳也要留意，要是地面下陷、箱體歪了，得馬上墊平加固，不然住著心里都不踏實。

      外觀干凈漂亮，租客看著才愿意租。平時路過集裝箱房，順手拿掃帚掃一掃表面灰塵，要是沾到油漆、膠水這些腐蝕性東西，趕緊擦掉。發現漆面掉了，就跟補墻皮似的，買點同色油漆刷一刷，不然鐵皮露出來，沒幾天就銹得斑斑點點。要是房子租在海邊或者潮濕的地方，建議每年給箱體 “穿件新外衣”—— 重新刷層防銹漆，不然海風、潮氣一侵蝕，箱體老化得特別快。門窗的密封條也要定期檢查，老化變硬、裂開了，及時換條新的，不然下雨天屋里準滲水。

      屋里的水電、廚衛設施好不好用，直接影響租客口碑。每個月都要檢查一遍線路，看看插座會不會冒火花、電線外皮有沒有破口。衛生間的馬桶、淋浴頭、洗手池要挨個試水，下水堵了馬上疏通，漏水就得趕緊修。廚房的燃氣灶、水槽也別落下，燃氣灶打不著火、水槽下水慢，租客肯定不滿意。這些小毛病發現得早、修得快，租客住著舒心，續租的可能性也更大。

      除了日常檢修，出租時也要跟租客嘮明白使用規矩。提前說好不能在墻上亂打孔、掛重物，不然墻體變形影響安全；大功率電器別同時開，防止跳閘短路。可以弄個租客反饋群，有問題隨時說，安排工人第一時間上門處理。這樣租客覺得被重視，咱們的口碑也能慢慢打出去。